España:Barrios vacíos, testimonio del desplome inmobiliario

Montones de pisos (apartamentos) están a la venta y los precios siguen desplomándose.

Bloques enteros de apartamentos, con albercas y patios de recreo, flanquean calles vacías, lotes llenos de hierba y fosos. El único banco en este vasto complejo conocido como “Manhattan” cerró hace dos años y casi todos los negocios están tapiados.

Más de 13.000 apartamentos iban a ser construidos aquí para crear una miniciudad para 30.000 personas apenas a 45 minutos de Madrid. Pero solamente 5.100 fueron construidos, muchos están inhabitables y los que los compraron como inversiones están tratando ahora de deshacerse de ellos con grandes pérdidas.

El fenomenal desplome inmobiliario en España ha tornado lo que se suponía fuese un paraíso suburbano para parejas jóvenes y sus hijos en verdaderos desiertos, monumentos de la crisis económica. Esos pueblos fantasmas se han vuelto una presencia familiar en el paisaje español, estructuras abandonadas a una lenta destrucción.

El número de ejecuciones de hipotecas se disparó durante la crisis. Casi 530.000 fueron aprobadas por las cortes desde el 2008 hasta septiembre del 2011, la mayoría de ellas a bancos que tomaron casas, complejos de apartamentos y grandes secciones de tierras para proyectos inmobiliarios residenciales y comerciales que podrían no materializarse nunca.

Los bancos recibieron instrucciones este mes del nuevo gobierno de centro derecha de asignar miles de millones de euros adicionales para cubrir esos bienes inmobiliarios valorados en 175.000 millones de euros (230.000 millones de dólares) en momentos en que España está al borde de lo que pudiera ser una larga recesión.

Expertos dicen que las nuevas estipulaciones del gobierno casi ciertamente harán que los bancos vendan esos bienes a precios sumamente bajos, haciendo caer el valor de las propiedades mucho más que el 22% que ya han caído desde que la crisis financiera estalló en Europa en el 2008.

En Seseña y otros barrios fantasmas en España, algunos bancos ya están tratando de vender apartamentos a descuentos de hasta 50% del precio original. Pero eso está perjudicando a numerosos españoles que invirtieron sus ahorros y tomaron grandes préstamos para comprar propiedades que pensaron iban a poder vender más adelante por mas dinero o alquilar.

Las ciudades satélites que nunca llegaron a tener poblaciones no son el único problema. Alrededor de Madrid y en todo el país existen vastas subdivisiones creadas en tierras cultivables, con calles pavimentadas y alumbrado público, pero solamente hay matorrales donde se suponía que estuviesen las viviendas. Edificios a medio construir quedan en suburbios ricos y pobres.

Con un desempleo del 23% — el nivel más alto en la eurozona — hay muy pocos compradores y los jóvenes españoles tienen cada vez más problemas para encontrar trabajo. Solamente en diciembre, las ventas estuvieron 25,3% debajo en comparación con el mismo mes del 2010, dijo el gobierno.

“Ése es el problema: ¿Quién va a comprar esas casas?”, dijo José Luis Álvarez Arce, jefe del departamento de economía en la Universidad de Navarra.

Podrían pasar años antes de que los bancos se estabilicen y alivien el creciente problema de crédito que afecta a individuos y negocios, algunos de los cuales jamás contrajeron la fiebre inmobiliaria que hizo que muchos ciudadanos compraran bienes raíces como alternativa a cuentas de ahorros, fondos de inversiones y planes de pensiones.

El auge y desplome ha sido tan profundo que el impacto está cambiando la mentalidad española sobre los bienes raíces, dijo Fernando Encinar, jefe de investigaciones en el portal más popular de bienes raíces en España, Idealista.com.

Los jóvenes españoles, dice, por primera vez no creen lo que sus padres han dicho durante décadas de que es mejor comprar que alquilar y que deben tratar los bienes raíces como una inversión que no va a fallar.

“Estamos viendo a personas que deben vender con pérdidas que jamás habrían aceptado en el pasado”, dijo Encinar. “Y algunas de esas viviendas jamás van a venderse”.

El ministerio de desarrollo estima que existen unas 687.000 viviendas nuevas sin venderse. Otros estudios colocan la cifra en 1,6 millones, en un país de 47 millones de habitantes, en el que 80% de la población ya reside en viviendas propias, una tasa mucho más alta que en Francia, Alemania, Italia y Estados Unidos.

“El valor que los bancos ponen en las propiedades simplemente no es real”, dijo Álvarez. “Y como resultado los bancos no tienen confianza entre sí, no se prestan dinero, y si los bancos no se prestan dinero no hay crédito para los españoles”.

Juan Carlos Caballero compró su apartamento de tres dormitorios en Seseña, con un balcón que da a la alberca, por 185.000 euros (240.000 dólares) en el 2008, luego que su padre, jubilado, comprase el mismo tipo de apartamento a un precio preconstrucción.

Padre e hijo estaban convencidos de que los precios de las viviendas seguirían subiendo, como lo hicieron desde mediados de los 90. Ahora, están lastrados con viviendas en un complejo residencial que no tiene una farmacia ni buen transporte público hacia Madrid.

La única pizzería está abierta solamente tres noches por semana y los sábados por la tarde cuando hay suficientes comensales para justificar su operación, y el restaurante de pollo asado solamente abre los viernes por la noche y los sábados por la tarde.

La mayoría de los espacios comerciales están tapiados, con números telefónicos en la pared exterior, escritos por los dueños que ofrecen vender o alquilar los locales.

Caballero, un chofer desempleado de 33 años, alquiló su apartamento por 750 euros mensuales (980 dólares) hace dos años, y ahora está pidiendo apenas 500 euros (650 dólares). Apartamentos similares están siendo ofrecidos por 490 dólares mensuales, pero él pide un poco más porque el suyo está en condiciones inmaculadas, con muebles y electrodomésticos flamantes.

Su padre, Jesús, está vendiendo su apartamento por 108.000 euros (140.000 dólares), lo que significa que está perdiendo decenas de miles de euros en un esfuerzo por conseguir efectivo para su retiro ahora que ha cumplido 67 años. Pero los bancos que venden propiedad con hipotecas ejecutadas en Seseña tienen apartamentos más pequeños por 65.000 euros (85.000 dólares).

“Vender o alquilar en estos momentos es como ganarse la lotería”, dice Caballero hijo, que vive con sus padres y se gasta 500 euros de su cheque mensual de 700 euros por desempleo para pagar su hipoteca y otros costos del apartamento.

Carlos Velázquez, el alcalde de Seseña, dijo que el fiasco tiene un lado positivo: los especuladores de bienes raíces no están comprando apartamentos en su pueblo.

Aquellos que compran “son personas que vienen a vivir aquí, pagan sus impuestos y quieren un lugar bueno para sus hijos”. (AC)

Perú: Trabajadores del sector público tendrán feriado largo este fin de semana

Por días no laborables decretados para el lunes 13 y martes 14 de este mes

Lima. Los trabajadores del sector público tendrán a partir del sábado 11 de febrero un fin de semana largo de cuatro días, gracias a los feriados decretados para el lunes 13 y martes 14 de este mes, con el fin de estimular el turismo interno.

Trabajadores del sector público tendrán feriado largo este fin de semana. Foto: ANDINA/Piero Vargas.
Según el Decreto 099-2011-PCM, emitido el 29 de diciembre del año pasado, las horas dejadas de trabajar esos días serán compensadas en la semana posterior o de acuerdo con lo que disponga el titular de cada entidad pública, en función de sus propias necesidades.

Cataratas Las tres hermanas - Ayacucho

El sector privado también podrá acogerse a este beneficio, previo acuerdo entre el empleador y sus trabajadores, quienes deberán acordar la forma como se hará efectiva la recuperación de las horas dejadas de laborar.

Asimismo, los titulares de las entidades del sector público adoptarán las medidas necesarias para garantizar la provisión de aquellos servicios que sean indispensables para la sociedad durante los días no laborables señalados.

Durante 2012 habrá ocho días feriados no laborables para los trabajadores del sector público del país, con el objetivo de fomentar el desarrollo del turismo interno y dinamizar las economías locales.

Los feriados serán el lunes 13 y martes 14 de febrero, lunes 30 de abril, viernes 27 de julio, viernes 31 de agosto, viernes 2 de noviembre, y lunes 24 y 31 de diciembre.

En sus considerandos, la norma señala que los días no laborables, sumados a los feriados ordinarios, crean fines de semana largos propicios para la práctica del turismo interno, medida que tiene un impacto positivo en el desarrollo del mismo.

Teheran:Legisladores iraníes aprueban embargo petrolero contra la UE

Más de dos tercios de los legisladores de Irán aprobaron una moción que demanda interrumpir los envíos de petróleo a la Unión Europea antes de que entren en vigencia las sanciones de ésta contra el país.
La medida, a la que se dio lectura en una sesión abierta del parlamento y transmitida por la radio estatal, decía que “en caso de que la UE continúe con sus políticas ilógicas”, Irán buscará clientes alternativos para su petróleo antes de la entrada en vigencia del embargo europeo en el tercer trimestre.
La moción fue firmada por 200 de los 290 legisladores del parlamento.
Las sanciones de la UE son parte de las acciones de Occidente

Irán suspendería sus exportaciones de petróleo a ”algunos” países europeos

El ministro del Petróleo de ese país, Rostam Qasemi, no identificó a los países, pero la medida es una respuesta a la decisión de los 27 Estados miembros de la UE, de dejar de importar petróleo de Irán a partir del 1 de julio.
El ministro del Petróleo de Irán dijo que el Estado islámico suspendería sus exportaciones de crudo a “algunos” países europeos y advirtió sobre el impacto en los mercados financieros de un embargo de la Unión Europea a las ventas del combustible iraní.
“Ciertamente detendremos nuestras exportaciones de petróleo a algunos países europeos (…) Decidiremos sobre otras naciones de Europa más adelante”, afirmó Rostam Qasemi en una conferencia de prensa.

Qasemi no identificó a los países pero la medida es una respuesta a la decisión de los 27 Estados miembros de la UE de dejar de importar petróleo de Irán a partir del 1 de julio.

El presidente de Estados Unidos, Barack Obama, aprobó nuevas sanciones en contra de Irán en la víspera de Año Nuevo, las cuales bloquearán del sistema financiero estadounidense a cualquier institución que realice transacciones con el banco central iraní. La Unión Europea anunció medidas similares la semana pasada.
De ser totalmente implementadas, las sanciones imposibilitarían a los países comprar petróleo iraní.
La UE representó el 25 por ciento de las ventas de crudo de Irán en el tercer trimestre del 2011. Sin embargo, analistas dicen que el mercado global del petróleo no se vería afectado en su totalidad si la república islámica decide suspender sus envíos de crudo a Europa, para apremiar a Irán en torno al controversial programa nuclear de éste país.
El sábado, el ministro del Petróleo de Irán dijo que el país podría “interrumpir” definitivamente las exportaciones de crudo a países europeos “hostiles”.

Fumadores pierden funciones cerebrales más rápido al envejecer

Organización Mundial de la Salud: Es una de las mayores amenazas contra la salud pública
Los fumadores sufren un deterioro más rápido de sus funciones cerebrales a medida que envejecen que sus pares no fumadores, lo que lleva a un fumador a sufrir el deterioro cognitivo de alguien 10 años mayor pero que no consume tabaco, según un estudio científico.

En un estudio amplio a largo plazo, investigadores británicos hallaron que mientras que parece no haber relación entre el deterioro cognitivo y el tabaquismo en las mujeres, en los hombres el hábito está vinculado con un declive acelerado, dado que las dificultades de memoria aparecen ya a los 45 años.

La investigación se suma a un amplio cuerpo de evidencia sobre los daños del tabaquismo a largo plazo. La Organización Mundial de la Salud (OMS) considera al hábito “una de las mayores amenazas de salud pública que se ha enfrentado alguna vez”.

FACTOR DE RIESGO
El tabaquismo provoca cáncer pulmonar, que suele ser letal, y otras enfermedades respiratorias. También es un factor de riesgo importante de las enfermedades cardiovasculares, principales causas de muerte a nivel mundial.

“Si bien sabíamos que el tabaquismo es un factor de riesgo de enfermedad respiratoria, cáncer y cardiopatías, este estudio muestra que además tiene un efecto perjudicial sobre el envejecimiento cognitivo que se hace evidente ya a los 45 años”, dijo Severine Sabia, del University College de Londres, quien dirigió el estudio, publicado en Archives of General Psychiatry.

En una entrevista la experta dijo que una explicación para la diferencia de género hallada en el estudio podría ser la mayor cantidad de tabaco que consumen los hombres, o el hecho de que hubo una proporción considerablemente menor de mujeres que de hombres involucrados en el estudio.

DATOS DE MÁS DE 7 MIL PERSONAS
El equipo de Sabia observó posibles relaciones entre los antecedentes tabáquicos y el deterioro cognitivo en la transición entre la mitad de la vida y la ancianidad, mediante datos de 5.099 hombres y 2.137 mujeres que participan de un estudio más amplio con empleados del Servicio Civil Británico.

La edad promedio de los participantes al momento de la primera evaluación cognitiva fue de 56 años.

El estudio empleó seis evaluaciones del estado tabáquico durante 25 años y tres controles cognitivos durante 10 años, y halló que los fumadores mostraban un deterioro cognitivo tan rápido como el de no fumadores 10 años mayores que ellos.

“Un hombre fumador de 50 años muestra un deterioro cognitivo similar al de un hombre de 60 que nunca fumó”, explicó Sabia.

La autora también halló que los hombres que dejaban de fumar en los 10 años previos a su primer punto de evaluación cognitiva aún corrían riesgo de mayor deterioro cognitivo, especialmente en la función ejecutiva, que involucra varios procesos complejos conjuntos para la concreción de una meta particular.

MÁS INVESTIGACIONES
Los ex fumadores que habían abandonado el hábito hacía muchos años, no obstante, no presentaban deterioro acelerado de sus funciones cerebrales o capacidades cognitivas.

Sabia dijo que se necesitan más investigaciones para descubrir por qué se registraron diferencias entre los hombres y las mujeres en este estudio, y para buscar posibles mecanismos que puedan ligar el deterioro de las funciones cerebrales con el tabaquismo.

España: Carme Chacón a la nevera política

La política catalana no quiere por el momento ningún protagonismo

La victoria de Alfredo Pérez Rubalcaba en el congreso socialista de Sevilla es mucho más que una elección de secretario general del PSOE. Significa que José Luis Rodríguez Zapatero apostó en junio por el candidato más valorado por sus afiliados, al tiempo que recorta el poder de los socialistas catalanes —recuerden las tensiones por la posible creación de grupo propio en el Congreso- dentro del partido. Y también significa que el PSOE tira por la línea continuista, ya que Rubalcaba era el preferido de Felipe González y del propio Zapatero.
Pero también significa que no habrá revolución ni rostros nuevos para revertir la ventaja que hoy por hoy les saca el PP en Andalucía. Griñán, actual presidente de la Junta, lo fiaba todo a que Carme Chacón , una catalana con raíces andaluzas, ayudara a impedir que los socialistas perdieran su territorio histórico por excelencia. Estaba tan convencido de que sin ella no había nada que hacer que ayudó a Carme en la víspera del congreso para hacerse una foto de exhibición de músculo.

De hecho, en teoría Chacón tenía más apoyos que Rubalcaba, pero el arcaico sistema de elección del PSOE —el sábado se tardó más de dos horas en recontar menos de 1.000 votos- también conlleva que el voto es secreto. Es decir, que más de uno que salió en la foto por no quedar mal acabó votando a Rubalcaba.
Pero Rubalcaba no es tonto ni revanchista y prefiere apuntalar Andalucía que vengarse de Griñán. Por eso le ha dado la presidencia del partido. Así los andaluces no irán a las urnas pensando que el candidato no pinta nada en el PSOE y que no conseguiría influencia para su Comunidad Autónoma.
Y, por último, la elección de Rubalcaba significa que el próximo candidato socialista a las elecciones generales podría ser un candidato con una derrota a sus espaldas. El PP hizo lo mismo con Mariano Rajoy e incluso tuvo que soportar una segunda derrota antes de mudarse a Moncloa. Pero… ¿Están preparados los socialistas para eso? ¿Para tener un candidato de 64 años? Gran parte de la familia socialista cree que no. Entienden que Rubalcaba hará la labor de desgaste de Rajoy tragándose el sapo de la legislatura pasada, pero creen que el cántabro dará el testigo a Patxi López antes de la cita con las urnas. De momento, son rumores, sí. Pero, ¿recuerdan con quién compartió Rubalcaba el abrazo más sentido tras vencer el sábado en Sevilla? Efectivamente, con el ‘lehendakari’.
La que no estará en ningún lado durante una buena temporada es Carme Chacón, quien se queda en la nevera hasta más ver. Por no querer no quiere ni protagonismo en su grupo parlamentario.

Ola de frío siberiano causa 360 muertos en Europa

Las cifras no incluyen las victimas por accidentes en carreteras e inundaciones
La ola de frío siberiano que se instaló en Europa hace unos diez días causó nuevas víctimas que elevan el balance de muertos por hipotermia a unos 360, sin contar los fallecidos en accidentes de carretera, por calefactores defectuosos o inundaciones por el derretimiento de la nieve.
El este del continente pagó las últimas 24 horas el mayor tributo, con nueve muertos de frío en Polonia, según la policía, que suman un total de 62 desde el 27 de enero.
La mayoría de las víctimas no tenían techo o estaban en estado de ebriedad. También hubo numerosos incendios e intoxicaciones con monóxido de carbono debido a calentadores en mal estado.
En Ucrania, han muerto 135 personas desde que comenzó la ola de frío, cuatro de ellas el domingo, indicó el ministerio de Situaciones de Emergencia.

El director del departamento de rescate del ministerio, Grigori Martchenko, indicó que desde el 27 de enero, unas 85.000 personas acudieron a los 3.300 puestos de asistencia donde pueden calentarse y comer caliente.
En Lituania, doce personas murieron de frío durante el fin de semana, lo que lleva a 23 muertos el balance de víctimas, informó este lunes el servicio de auxilio.
Los últimos balances disponibles daban cuenta de al menos 10 muertos en Letonia y uno en Estonia.
En República Checa, la ola de frío dejó al menos 23 muertos. En Eslovaquia, se registró al menos uno.
En Bulgaria, ocho personas murieron ahogadas el lunes en las inundaciones provocadas por el derretimiento de nieve en el sur, cerca de la frontera con Turquía.
Para los próximos días, Bulgaria pronostica importantes tormentas de nieve y una temperatura negativa de hasta -17 grados Celsius. Unas diez personas murieron por el frío a finales de enero.
En Hungría, doce personas murieron en los últimos tres días, anunciaron este lunes las autoridades en Budapest.
En Rumanía, el balance por la ola de frío llegó este lunes a 36 muertos, según el ministerio de Salud. El ministerio de Educación anunció que las escuelas estarán cerradas el martes y el miércoles en once departamentos y en Bucarest.
En los Balcanes, el balance era este lunes de 18 muertos: diez en Serbia, tres en Croacia, tres en Bosnia, uno en Montenegro y uno en Macedonia.
Ante la nieve y el frío Serbia decretó el domingo por la noche una “situación de emergencia”. Unos 70.000 serbios de pueblos aislados estaban cortados del mundo y 5.000 kilómetros de carreteras permanecían cerrados.
En Italia, el balance era este lunes de 21 muertos. Las temperaturas seguían siendo muy bajas en el norte, con -10°C en Milán, mientras que la nieve apareció en los alrededores de Nápoles, en el sur. Este lunes por la tarde 29.000 hogares estaban sin electricidad, casi todos en la región de Roma, en donde se declaró el estado de catástrofe natural y la alerta meteorológica se mantiene hasta el viernes.
El fantasma de un grave apagón eléctrico planeaba este lunes sobre Francia, especialmente en el sureste mediterráneo y Bretaña (oeste). El balance por la ola de frío era de cuatro muertos en este país.
Suiza registró en la noche del domingo un nuevo récord de frío para este año, con una temperatura de -35,1°C en Samedan, en el cantón de Grisons, en el este del país, según el servicio meteorológico suizo.
El frío en Suiza causó trastornos en el tráfico ferroviario. Las agujas ferroviarias estaban bloqueadas y tuvieron que ser recalentadas con calentadores, lo que provocó numerosos atrasos.
En Gran Bretaña, el tráfico aéreo regresó a la casi normalidad en Heathrow, primer aeropuerto europeo, en donde la nieve provocó la cancelación de casi la mitad de los 1.300 vuelos previstos el domingo.
La ola de frío también llegó al norte de África. En Argelia, la nieve y el mal tiempo han provocado desde el viernes la muerte de 19 personas.
En Túnez, se registraron nevadas en el noroeste y en las regiones del interior, aislando pueblos y cortando carreteras, pero no hubo víctimas.(MS)

Ex presidente Alan Garcia a favor de indulto a Fujimori

García reveló haber discutido con el Presidente Humala el indulto a Alberto Fujimori proponiendole tomar una decisión conjunta.

En entrevista con la cadena estadounidense Univisión, García detalló: “Conversamos con el presidente Ollanta Humala sobre ese tema porque al final de mi gobierno se mencionó por parte de la familia que (Fujimori) estaba enfermo. Lo conversamos con el presidente Humala cuando ya estaba elegido, en Palacio de Gobierno, y yo le dije “salgamos los dos y tomemos esta decisión. Para mí es difícil hacerlo al final del gobierno, me parece un golpe bajo al nuevo gobierno, y para usted es difícil hacerlo comenzando. Si lo hacemos los dos y convencemos al país, lo haremos de acuerdo a su situación de salud”.

García Pérez señaló que Humala le respondió entonces que seguirían conversando sobre el tema, aunque, precisó, que no conversa con el jefe de Estado hace seis meses.

Saludó la gestión presidencial de Humala (“creo que sí ha tomado una posición más moderna e interesante en cuanto a la economía internacional y al manejo del país con estabilidad y captación de inversiones”); negó haber apoyado a Keiko Fujimori, desde Palacio de gobierno, en la campaña electoral; y reiteró que apoya el indulto humanitario a Fujimori por razones de salud.

“Yo veo una persona a la que la edad le pone un límite y como dije me preocupa mucho sus situación. Creo que 10 años de flagelamiento judicial, policial, de opinión pública son suficientes para un hombre de 70 y tantos años”, precisó.

Por otro lado, sobre su eventual candidatura presidencial en 2016, reiteró que “esperaré y veré, depende de Dios” aunque “tendría que pensarlo” si Nadine Heredia, esposa del jefe de Estado, concreta una candidatura entonces: “Tendría que pesarlo si entro frente a tan poderoso candidato”.

¿Que se trae entre manos el ex presidente García?