Air Comet: Quien asume la responsabilidad?

Pasajeros son ilegalmente despojados de su dinero
QUITO – La Unión de Naciones Suramericanas (Unasur) lamentó el viernes los perjuicios ocasionados a pasajeros de Argentina, Colombia, Ecuador y Perú por la quiebra de la aerolínea española Air Comet.
El organismo regional señaló en un comunicado que “se solidariza con las personas que directa o indirectamente han sufrido las consecuencias de la quiebra” y solicitó al gobierno de España “su colaboración para… remediar en forma inmediata los efectos ocasionados”.
Unasur, cuya presidencia pro tempore la ostenta el mandatario Rafael Correa de Ecuador, pidió al gobierno de la república ibérica que adopte las medidas pertinentes “para evitar que situaciones similares se repitan en el futuro”.
La aerolínea española de bajo costo Air Comet quebró en diciembre y dejó a miles de personas de la región con boletos comprados y sin poder viajar entre Europa y Latinoamérica.

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Impuestos al negocio de inmuebles

¿ AFECTOS O INAFECTOS?
Perú.-Las recientes modificaciones que se han realizado a la Ley del Impuesto a la Renta —puestas en vigencia desde el 1 de enero del 2010— han generado preocupación respecto a si estos cambios alteran o no la forma cómo las personas y empresas han venido tributando por el alquiler o venta de sus inmuebles.

En realidad, la mayor novedad que ha traído la Ley 29492 en el aspecto inmobiliario es el tema de la “habitualidad”, que es un término usado para definir el número de transacciones que hace una empresa o una persona natural durante el año. Según explica Álex Córdova, especialista en derecho tributario de Rodrigo, Elías & Medrano Abogados, hasta antes de la norma era considerado habitual dos ventas y dos compras al año de inmuebles. Si el vendedor no sobrepasaba ese límite solo pagaba 5% en Impuesto a la Renta (IR).

Sin embargo, con la nueva norma el término de “habitualidad” es ahora definido como la venta de mínimo tres inmuebles al año, a partir de lo cual el vendedor paga 30% de IR. Si vende tres o menos solo paga un 5%.

Asimismo, un aspecto importante que ha contemplado la nueva ley es que permite no contabilizar como habitual la venta de los estacionamiento y de los depósitos. Córdova explica que usualmente los estacionamientos, en especial los vinculados a los departamentos, son registrados por separado en los Registros Públicos, de forma que en la práctica cuando alguien vendía, por ejemplo, un departamento con cochera, vendía dos propiedades, y si a eso se le añadía un depósito se consideraba la venta de un tercer inmueble con lo que se le consideraría habitual, pasando de pagar 5% de IR a 30%.

TODO UN PROCESO
Si bien hay varios aspectos que determinan bajo qué condiciones las personas no pagan o pagan un 5% o un 30% del IR, es necesario determinar el procedimiento que se tiene que seguir para vender, trasferir o si lo desea alquilar un inmueble de su propiedad.

Para una venta, el paso básico es firmar un contrato que debe estar en los Registros Públicos. Para determinar el monto del Impuesto a la Renta que debe pagar el vendedor debe anexar una escritura pública donde debe determinar el pago del impuesto a la ganancia de capital, que es la diferencia entre el valor de venta y el valor de compra del inmueble.

La especialista en temas tributarios del Estudio Rubio Leguía Normand & Asociados, Mónica Byrne indica que el vendedor no paga IR por el valor total de la venta sino por la ganancia que obtiene de ella.

Por otro lado, si en vez de vender su propiedad decide alquilar, lo básico, además del contrato notarial, es pagar religiosamente el 5% sobre el arrendamiento mensual a la Sunat.

¿Cómo ubica la Sunat que los contribuyentes que están alquilando inmuebles no lo están haciendo? Según Byrne existen una serie de elementos que podrían determinar que la persona está alquilando sus predios. Primero, que en Registros Públicos podría determinar cuántas propiedades tiene una persona. Otro indicador puede ser el volumen de energía eléctrica o agua consumido por el propietario de los inmuebles. Lo mejor es no arriesgarse y pagar la contribución exigida por el Estado.

Se debe indicar que cada año los propietarios de los inmuebles deben informar qué uso les está dando a estas propiedades.

COMPENSACIÓN DE PÉRDIDAS
Por otra parte, la legislación actual referente al Impuesto a la Renta permite a los propietarios de los inmuebles alquilados o puestos en venta compensar sus pérdidas.

Así, Byrne explica que en el caso de los alquileres las arrendatarias pueden deducir de sus rentas los arreglos que les puedan realizar a sus viviendas.

En el caso de las ventas, la deducción de pérdidas está permitida cuando los inmuebles son mejorados antes de ponerla a la venta. Por supuesto que estos gastos deberán ser adecuadamente sustentados en el momento de la transferencia ante los Registros Públicos.

El tributarista Álex Córdova señala que la compensación de pérdidas implica poder deducir por un lado aquellos gastos que exceden de los ingresos. Asimismo, cuando el precio de venta es inferior al precio de adquisición.

Sin embargo, si el vendedor realiza múltiples ventas en un año deberá hacer un consolidados con las ventas de las demás propiedades y sobre el monto pagar el impuesto a la renta correspondiente.

“Si al final del ejercicio el resultado es de pérdida, el saldo no se puede arrastrar a otros años, simplemente se perdió”, explica Córdova.

EXONERADOS
Si bien existe una tendencia por parte del Gobierno a que todas las ganancias tributen, la normatividad contempla algunas excepciones en el pago de impuestos en la comercialización de inmuebles. El primero de ellos es cuando se trata de la vivienda del vendedor (casa habitación). Para ello el vendedor debe demostrar que ha vivido en esta propiedad en los últimos dos años y de que es el único inmueble que posee. Asimismo, el vendedor no paga Impuesto a la Renta si el inmueble que vende fue adquirido antes del 2004 —según Córdova— esto es porque antes de ese año no había un Impuesto a la Renta a los inmuebles.
Unasur lamenta perjuicios por quiebra de aerolínea
1 hora, 4 minutos

La FIP: 2009 alcanzó niveles muy elevados de crímenes contra los periodistas

Fueron blanco intencionado de los asesinos
La Federación Internacional de Periodistas (FIP) ha pedido hoy más acciones de los gobiernos y de las Naciones Unidas para proteger a los medios, al mismo tiempo que anunciaba la sombría cifra de 137 periodistas y empleados de los medios asesinados a lo largo de 2009. En 113 de esas muertes, los periodistas fueron un blanco intencionado en lo que -según la FIP- podemos considerar uno de los mayores niveles de asesinatos de periodistas, a pesar de las demandas de la ONU a los gobiernos para que acaben con la impunidad.

En un año que termina con un repunte de los asesinatos de profesionales de los medios, Filipinas, México y Somalia han sido designados como los países más peligrosos para los periodistas.

“El descenso del número de asesinatos de periodistas durante el año anterior no se ha mantenido mucho tiempo”, ha afirmado Jim Boumelha, presidente de la FIP. “La devastadora matanza de 31 periodistas y personal de los medios en Filipinas, en el mes de noviembre, y la reciente ola de violencia contra nuestros colegas de México y Somalia, hacen de éste un año muy sangriento para los medios de comunicación”.

La lista de la FIP relativa a los asesinatos de empleados de los medios se ha hecho en coordinación con el Instituto de Seguridad de las Noticias (INSI, según sus siglas en inglés). Contiene los nombres de 137 periodistas y otro personal de los medios que fallecieron en 2009 frente a los 109 que registramos en 2008. De esa cifra, un total de 24 casos se debió a muertes accidentales de los periodistas mientras trabajaban.

En Irak, que fuera durante la mayor parte de la década pasada el país más peligroso y letal para medios y periodistas, el número de muertes desciende a cinco en 2009 frente a los 16 que se registraron el año anterior, debido a la mejora en la situación de crisis que vive aquel país.

Pero lo más chocante de estas estadísticas del año lo encontramos en Filipinas donde 38 periodistas y otro personal de los medios sufrieron una muerte violenta en 2009. La mayoría de las víctimas lo fueron en la matanza acontecida en la provincia de Maguindanao, el 23 de noviembre, donde hubo 31 bajas mortales entre los medios.

La FIP declara que ese ataque sin precedentes y la continuada violencia contra los medios de comunicación en otros lugares es un reto para los gobiernos, que en 2006 recibieron del Consejo de Seguridad de Naciones Unidas un mensaje para que dieran pasos hacia una mejora en la protección de los medios y de los periodistas en todas las zonas de conflicto..

“La cuestión ahora es si los gobiernos escuchan o están dispuestos a asumir sus responsabilidades de manera seria”, ha afirmado Aidan White, Secretario General de la FIP: “No hay lugar para la autocomplacencia, ni para la indiferencia. La crisis a la que se enfrentan los medios amenaza también a vidas inocentes y a la democracia misma”.

Cuando llegamos al 31 de diciembre, la FIP ha anotado la siguiente información de asesinatos de periodistas y personal de los medios en 2009:
Asesinatos intencionados: 113
Muertes accidentales: 24
Cifra global de asesinados: 137

La región más letal, por segundo año consecutivo, es la de Asia-Pacífico con 52 periodistas y otro personal de los medios asesinados. Filipinas cuenta con el peor nivel de muertes, tras la masacre del 23 de noviembre en la provincia de Maguindanao, que dejó un rastro de 31 vidas entre los empleados de los medios de comunicación.
Otros países con cifras altas de bajas mortales entre los medios son:
México 13
Somalia 9
Pakistán 7
Rusia 6
En 2008, Irak, India y México estaban entre los países más peligrosos del mundo. Rusia ha irrumpido este año entre los cinco más peligrosos. La FIP desarrolla una campaña contra la impunidad en aquel país y ha creado una base de datos en línea de los casos de asesinatos
de profesionales de los medios, con la colaboración de dos instituciones rusas de seguimiento de dichos ataques contra periodistas: la Fundación de Defensa Gladnost y el Centro del Periodismo en Condiciones Extremas.
El informe completo de la FIP sobre periodistas y empleados de los medios asesinados en 2009 se publicará -en su versión definitiva- a mediados de enero de 2010.

Ollanta Humala: Actual ministra de Economía, Mercedes Aráoz, “mintió al país”cuando dirigía la cartera de Comercio Exterior y Turismo

Por ello tiene responsabilidad directa con sangrientos hechos de violencia ocurridos en Bagua en junio pasado.

“Creo que se le está premiando con esta cartera ( Economía) o es un mensaje equivocado, porque le están dando un ministerio de mucha importancia a una persona que tuvo responsabilidad clara en los sucesos sangrientos de Bagua”, indicó.

“Esta señora mintió al país diciendo que en el TLC con Estados Unidos, se caía si derogaban los Decretos Legislativos y si alguien fue manipulado, no fueron los nativos; sino las bancadas del Congreso que se reunieron en la casa de Lourdes Flores y al día siguiente, estaban diciendo que cambiaban la palabra derogatoria por suspensión. Si no hubiera eso, no habría sucedido lo de Bagua”, explicó.

“Por lo tanto, yo creo que esta señora al margen de su condición de mujer, como ministra, tiene una responsabilidad clara en los sucesos de Bagua y está tan comprometida en los sucesos sangrientos como Mercedes Cabanillas, el premier (Yehude Simon, en esa época) y el mismo presidente de la República. Todos ellos, yo considero, tienen una responsabilidad política y tienen las manos manchadas de sangre”, comentó.

“Esta ministra se ha querido victimizar diciendo que no quieren discutir con ella porque es mujer. Me parece una acción mañosa. Tiene muchas cualidades, pero también una compulsión de firmar TLC con medio mundo en un contexto de crisis mundial”, añadió.